Wohngemeinschaft Tuttlingen
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Das Haus

Das Haus liegt in Tuttlingen, in der Nähe des Schwimmbads und mit dem Fahrrad ist alles super erreichbar. Auch in der Natur ist man schnell.

Zu dem Haus gehört ein großer, leicht zu pflegender Garten.

Das Haus hat drei Ebenen:

Ebene 1

Zur Straße hin Souterrain, zum Garten hin erste Etage.

Gemeinschaft: Es gibt eine Küche, ein Badezimmer, ein Gemeinschaftszimmer mit Kamin und tollen, großen Balkon.

Es befinden sich zwei Schlafzimmer auf der Etage, von denen eins per Schiebetür am Gemeinschaftszimmer angeschlossen ist.


 

Ebene 2

Gemeinschaft: Es gibt eine Küche, ein separates Klo, eine Dusche und einen kleinen Gemeinschaftsraum, der wahrscheinlich Schränke und einen Tisch bekommt. (Durchgang zum Bad).

Zwei große Schlafzimmer sind auf der Etage, von denen eins auch noch einen wunderschönen, riesigen Balkon hat.

Ebene 3: Unterm Dach

Hier sind drei schöne Zimmer mit hübschen Dachschrägen. In einem Zimmer ist auch ein wenig von den Balken zu sehen =)

Da es theoretisch möglich ist muss ich überprüfen, wie viel es kostet hier noch ein kleines Bad oder zumindest ein Klo hin zu machen, damit man nicht immer runter laufen muss.



Noch ein Hinweis: Es handelt sich um ein Nichtraucher-Haus

Auf Wunsch kann in jedem Zimmer eine feste Deckenleuchte angebracht und ein Bett und ein Schrank aufgestellt werden. 
Aktuelle Nebenkostenpauschale: 100 € pro Person und Monat. 


Gemeinschaftsflächen
Ebene 1 = Hochpaterre: 45,5 m^2
Ebene 2 = Obergeschoss: 29,1 m^2
Ebene 3 = Dachgeschoss: 13,3 m^2
Summe: 87,8 m^2

Zimmer
Ebene 1
Zimmer 1 = Wohnzimmer: 19,21 m^2 + Balkon
Zimmer 2 = 12,4 m^2 (vermietet)
Zimmer 3 = 19,2 m^2 (vermietet) 

Ebene 2
Zimmer 1 = Gemeinschaftszimmer: 9 m^2
Zimmer 2 = 19,2 m^2 +8,6 m^2 (anteilig für Balkon) (vermietet) 
Zimmer 3 = 19,2 m^2 (vermietet) 
 
Ebene 3
Zimmer 1 = 11,3 m^2 (Grundfläche = 16,8 m^2) (vermietet) 
Zimmer 2 = 11,3 m^2 (Grundfläche = 16,8 m^2) (vermietet) 
Zimmer 3 = 13,1 m^2  (Grundfläche = 24,8 m^2) (erst ab März zu vermieten)



Energieausweis
von 2021, Ernergieeffizienzklasse D 
Gasheizung aus dem Jahr 2000 + Ofen im Wohnzimmer 
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